De plus en plus d’investisseurs internationaux découvrent le potentiel des appartements touristiques sur la côte espagnole. Ces projets de construction neuve sont spécifiquement développés pour la location de vacances professionnelle, offrant une combinaison attrayante entre investissement immobilier, rendement et usage personnel.
Avantages pour les Investisseurs
Récupération de la TVA de 21 %
Contrairement aux investissements immobiliers traditionnels sur la Costa Blanca, la TVA de 21 % sur le prix d'achat est entièrement récupérable grâce à l'affectation touristique du complexe.
Coût d'Investissement Réduit
Grâce au remboursement de la TVA, votre investissement réel est nettement inférieur et votre rendement plus élevé que pour des appartements comparables dans la région, ce qui constitue un avantage concurrentiel direct.
Règle des 10 Ans
La TVA récupérée est suivie sur une période de 10 ans. Chaque année, 1/10ème de la somme peut faire l'objet d'un ajustement en fonction de l'usage privé, permettant une répartition avantageuse du bénéfice fiscal.
La Tranquillité d'Esprit
Les appartements touristiques sont particulièrement intéressants pour les acheteurs à la recherche de :
Un placement immobilier rentable en Espagne.
Une formule de location sans soucis.
Une gestion professionnelle des réservations, de l'entretien et de l'accueil des clients.
La possibilité d'occuper personnellement l'appartement à certains moments.
Grâce à la gestion locative professionnelle, le propriétaire profite de la forte demande de locations saisonnières sur les Costas, sans avoir à s'occuper de l'organisation quotidienne.
Projets Neufs Modernes
La plupart des appartements touristiques font partie de complexes neufs et modernes dotés de vastes installations, telles que :
Piscines
Espaces de fitness ou de bien-être
Service de réception ou de conciergerie
Jardins communs
Parkings sécurisés
Ces équipements rendent les appartements particulièrement attractifs pour les vacanciers et augmentent le potentiel de location tout au long de l'année.
Un Investissement dans le Soleil, le Style de Vie et le Rendement
La combinaison d'un climat agréable, d'une accessibilité internationale et d'une forte demande touristique fait de l'Espagne l'un des marchés immobiliers les plus stables d'Europe pour la location de vacances. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien offrant à la fois un plaisir personnel et un rendement attractif.
